在一栋闹鬼的公寓楼里，居民大多是人妖和异装癖者。 开了一套新公寓，但很快有人在一个房间里自杀——或者可能是谋杀。这便是一系列疯狂又搞笑的闹鬼事件的开端，许多人都在躲避鬼魂的追捕。

当一个死去的、久负盛名的士兵以嗜血的僵尸的身份返回军事基地时，敌对的受训者群体聚集在一起，踏上了一段古怪的生存之旅。